С момента вторжения российской армии и объявления военного положения на территории независимой Украины было разрушено десятки тысяч домов. И это только небольшая часть, о которой сейчас известно. Война разрушила все надежды украинцев на жилье, а есть такие кто не выплатил ипотеку. Давайте разберемся что же делать, когда банк требует погашение кредита за уже разрушенное жилье.
Согласно статьи 17 закона Украины «Об ипотеке» — ипотека прекращается, если квартира или дом, которые были переданы в ипотеку разрушены, а собственник не занимается их восстановлением. Но к огромному сожалению в такой ситуации, обязательства перед банком не исчезают, и финансовые организации настаивают на полном выполнении условий договора.
Ипотечные кредиты, по которым ранее обращались в суд, до нынешнего времени не разрешены. Дела уже передали в апелляционный суд, но решений нет, как и уничтоженного жилья.
Как объясняют специалисты, судьи разделяют выплату по кредитному договору и компенсацию за имущество на разные судебные процессы. Таким образом, выплатить кредит необходимо, при этом одновременно заниматься вопросом компенсации.
Уже сегодня население Украины может подать заявление на компенсацию стоимости жилья, которому был нанесен ущерб из-за вторжения россии. Такой законопроект был принят недавно.
Чтобы подать заявку, понадобиться приложение Дия. Необходимо в нем авторизоваться, зайти в меню услуги и выбрать «Пошкоджене майно». Далее заполняете информацию, указываете данные про квартиру или дом, фото и видео, которые подтверждают этот факт и свои контактные данные.
Компенсация распространяется на:
Для слаженной и четкой работы необходимо будет создать единый реестр имущества, в который в последующем государство по заявкам населения будет вносить данные о повреждениях или полном уничтожении имущества. Законопроект предусматривает потери жилья начиная с аннексии Крыма, военных действий и захвата территории на Донбассе.
После созданная комиссия должна исследовать уничтоженное имущество, оценить и определить компенсацию.
В принятом законе речь идет о двух возможных вариантах. Первичное возмещение — это финансирование за счет бюджета на восстановление объектов инфраструктуры — школы, больницы, детские сады, дома и прочее. А полная компенсация будет возмещаться с репараций с россии. Такую помощь выплатят всем пострадавшим украинцам.
На компенсацию могут подать все граждане Украины. А также юрлица, имущество которых пострадало из-за войны с россией. Стоимость жилья должна составлять от 124 000 грн.
Выплаты планируются возмещаться в несколько этапов, согласно которым:
На возмещение не стоит рассчитывать:
Не откажут тем россиянам в помощи, которые помогали сохранить целостность Украины, и были против военных действий и агрессии.
Многие украинцы беспокоятся о ценах на жилье после. Кто то потерял квартиру и понимает, что когда все успокоиться нужно покупать новое жилье. А кто то решил покинуть «батьківщину», и выехал из страны навсегда и встает вопрос продать квартиру.
Аналитики говорят, что еще рано делать какие то прогнозы относительно цен на жилье. Однозначно спрос будет, но вполне реально что произойдет обвал цен. Однако имеет место быть ситуация, что на востоке жилье будет стоить задешево, а вот на западе будет дорожать.
Скорее всего после военных действий поднимутся цены на строительные материалы, что соответственно повлечет подорожание строительных работ. Ситуация нестабильна и ухудшается еще и из-за инфляции, которая усложняется с каждым днем.
Финансовые вопросы возникают постоянно и от грамотного распоряжения средствами зависит благосостояние каждого. Поэтому лучше заказать бесплатную консультацию на портале «Все про гроші» чтобы правильно распоряжаться своим бюджетом.
-Тайные законы денег, которыми пользуются миллионеры;
-Как получать 30-40% годовых с гарантиями как у банка;
-Как сохранить и приумножить деньги в условиях кризиса.
С октября в силу вступил закон, который кардинально меняет правила рынка недвижимости. Закон защищает права на объекты будущего недвижимого имущества. Историй, что строительство начато и не закончено или строительство закончено, но право собственности оформить недвижимость нельзя, хозяевами...
16 сентября 2022 года Кабинет Министров Украины принял постановление касательно продажи военных облигаций. Теперь все граждане Украины, которые старше 18 лет, могут самостоятельно заполнять заявку на приобретение облигаций с помощью «Дія», тем самым поддерживать украинскую...
Пройдите регистрацию сейчас и получите в подарок видео курс. Если не понравится, можете отписаться в любое время
Есть что сказать? Не держите в себе: прокомментируйте: